科大租房二三事

科大租房二三事

Pantone color 5 又到了一年租房季,大家忙着找房子的同时,也别操之过急哦! 科大租房有哪些注意的地方?又有哪些陷阱 对此,MSSS特地收集了部分会员的租房经历,共大家参考。 http://msss.ust.hk/off_campus_housing_case/ 以上是会员填写的原始信息。 Canada Goose Ontario 小编整理了一下,得到这些事件的一些共性,在此分享给大家。 Jay Bromley

  1. 所有纠纷事件均发生在村屋 (大埔仔,南边围,井栏树)
  2. 遇到了“黑中介”
  3. 中介/房东 身份信息不明
  4. 签订了不合理合同
  5. 合同不具备法律效用

  因此,针对以上几点,小编在这里一一向大家解答:  

  1. 科大坐落在清水湾山道,附近村屋是很多同学租房的第一选择。但是,由于村屋房产管理混乱,也给了很多不法分子可乘之机。 New Balance 990 femme 小编提醒大家,租住村屋时,请一定多留几个心眼!当然,租住在宝琳坑口将军澳等地的同学,也不能掉以轻心
  1. 所谓“黑中介”,是指那些未持牌的私人房产介绍人,这种情况在科大周边村屋中尤为常见。 AIR MORE UPTEMPO 几位提供信息的会员,均有向MSSS反映一个叫做David吴 / Marco 的黑中介,对此,MSSS清水湾论坛也对此事进行了详细的讨论,请大家花几分钟查阅以下相关文章。

http://msss.ust.hk/forum/thread-19496.html http://msss.ust.hk/forum/thread-24613.html http://blog.sina.com.cn/s/blog_bef9dae60102w5os.html http://blog.sina.cn/dpool/blog/s/blog_bef9dae60102w5os.html 根据会员的反映,此人基本已经上了清水湾论坛租房板块的黑名单。 Georgia State Panthers Jerseys

  1. 【黑中介】的惯用手法:低价房租吸引眼球,不合理条款克扣押金,拖欠押金直到你出于无奈离开香港,最终很多人就会选择放弃几千块的押金,破财消灾。

如何对付他们?

  1. 具有法律效用的合同,一定要有完整的甲乙双方身份信息。 Illinois Fighting Illini 所以,请你,一定一定保留房东/中介的身份信息(身份证号、姓名、住址等)
  1. 仔细阅读合同条款,不要大意,如需草拟合同可参考校方租房部门的合同模板:http://shrl.ust.hk/eng/individual.php?catid=2&sid=16&tid=9&id=14
  1. 合同生效,需要印花(政府盖章),于是产生一项费用,叫印花税,很多时候这一步会被省略(为了省钱)。不过,小编提醒大家,如果出于万无一失的考虑,印花税,省不得North Carolina Tar Heels Jerseys

在香港生活过几年之后,小编提醒大家的总结为下面两句话: 香港,绝对不是那个满嘴“唔该”彬彬有礼,路不拾遗,夜不闭户的理想城。 High Fill Power Harrasseket 天下乌鸦,一般黑。

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